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回顧一代武俠影后精彩演藝生涯!演「華夫人」深入民心、憑《臥虎藏龍》奪金像獎!事業高峰時為結婚息影? 新文章

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一些大型地產代理公司網頁較詳細地提供某屋苑資料,包括屋苑單位數目、單位面積、地址、入伙期、校網等,並提供屋苑位置圖,讓準買家知道屋苑附近環境配套、交通設施等,還有屋苑單位平面圖、單位間隔等。

「有可能代表雙方的代理」是指地產代理現時只為業主或租客其中一方行事,但稍後時間亦有可能為另一方行事。

「睇樓紙」是在睇樓當日簽署,對地產代理及買家/租客雙方都十分重要,當中涵蓋協議有效期、委託形式、佣金數額等資料,有助釐清雙方權責,保障雙方的利益。雖然現時《地產代理條例》中沒有規定「睇樓紙」有效期的長短,但如果該協議沒有清晰界定其於何時有效,則容易引起混淆,導致日後爭議。

注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

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買賣雙方透過地產代理就物業買賣的基本條款達成協議,如樓價及完成交易日期。

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房價不太會下跌,頂多是停滯,你很難等到低房價這一天,但是無情的時間和通膨怪獸卻是一點一滴吃掉你的積蓄價值。錢放越久,價值只會越來越薄,還不如趁年輕投入房市,把財產存在房子裡面。買房可以很彈性的,存到頭期款進場之後,你可以考慮出租房屋,用租金繳貸款,租客租久了,你就賺到一間房子。

買家向代理查詢物業是否「凶宅」時,應明確提出問題。在買家查詢後,代理沒有採取合理及切實可行的步驟查核物業曾否發生死亡事件,可能違反監管局發出的《操守守則》。

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